Imóveis: os compradores e suas peculiaridades

Se todos sonham com a casa própria, cada comprador procura imóveis de características bem diferentes de acordo com a região em que vive.

Claro, há anseios praticamente universais. Um deles é a preocupação com a segurança do condomínio. Outro é a proximidade de meios de transportes ou de vias expressas para veículos. Todos querem ao menos uma suíte e, no momento da aquisição, privilegiam o número de banheiros. Áreas comuns são bem-vindas, assim como a bela vista de uma varanda.

Mas os gostos variam bastante dependendo do estado, cidade ou até mesmo de bairro para bairro. É o caso de São Paulo – quem mora em bairros centrais e tem uma rotina corrida tende a dispensar cozinhas grandes. O inverso do que acontece na zona leste da cidade, onde bairros como Mooca e Belém herdaram as tradições dos imigrantes italianos. Lá, a preferência é por espaços mais amplos, para receber a família e os amigos durante o almoço de domingo. 

Conheça algumas das peculiaridades de quem compra imóveis em diferentes regiões.

RIO GRANDE DO SUL – Gaúchos não dispensam a churrasqueira.

SANTA CATARINA – Gostam de apartamento entregue com piso e é um comprador do tipo “amor à primeira vista”: vê, gosta e compra em pouco tempo.

PARANÁ – Curitibanos adoram piscinas cobertas e aquecidas e, antes de fechar negócio, preferem fazer várias visitas ao estande de vendas para “namorar” o apartamento.

SÃO PAULO – Os paulistas preferem se encarregar da escolha e aplicação do piso. Os que moravam em casa caem de amores por apartamentos com quartos espaçosos. 

RIO DE JANEIRO - Cariocas gostam, de aproveitar ao máximo a vida ao ar livre e apreciam muito as áreas comuns dos condomínios.

MINAS GERAIS - Mineiros gostam de apartamentos com grande quantidade de armários embutidos.

DISTRITO FEDERAL - O brasiliense privilegia empreendimentos em regiões com acesso fácil ao transporte público. 

PERNAMBUCO – Os recifenses pedem ralos nas áreas molhadas do imóvel. Para eles, é tradição fazer a limpeza jogando baldes de água na cozinha, na área de serviço e nos banheiros. Já no Sul e no Sudeste, a limpeza normalmente é com pano molhado.

NORTE E NORDESTE – Maranhenses, cearenses, baianos e pernambucanos, assim como todo habitante do Norte e do Nordeste, pedem estrutura para instalação de ar condicionado.

Fonte: Blog Cyrela

10 motivos para morar no Cidade Jardim – Barra da Tijuca

O bairro Cidade Jardim, localizado na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, nasceu no século XXI e já com muitos privilégios. A cidade, aliás, será palco de grandes investimentos para a Copa de 2014 e as Olimpíadas de 2016, o que torna a Barra da Tijuca um dos pontos mais desejados. Listamos abaixo 10 razões que vão fazer você ficar com muita vontade de viver em um local tranqüilo e verde como este. Confira:

1. Natureza- estar no Cidade Jardim é viver em contato com a natureza.  São parques, praças,  e ruas arborizadas com milhares de árvores plantadas;

2. Segurança – aqui é possível sentir-se seguro. O bairro possui um projeto que inclui monitoramento constante por equipamentos de última geração;

3. Praias – a região conta com transporte exclusivo para as praias chamado Beach Service. É o tipo de serviço que traz muita facilidade e conveniência aos moradores e visitantes;

4. Associação Local – para administrar e fiscalizar os serviços da comunidade, moradores criaram a Associação Amigos do Cidade Jardim. É a melhor e mais democrática maneira de preservar o patrimônio de todos e garantir a qualidade de vida no bairro;

5. Shopping Metropolitano – serão  42.500 m2 de área de lojas, restaurantes, cinemas, teatro e estacionamento;

6. Humanização – o bairro já nasceu atento às necessidades dos seus moradores e possui conceitos de consumo responsável, racionalização de custos, transporte inteligente e respeito ao meio ambiente;

7. Sua árvore – imagine ter uma árvore com o nome da sua família? Isso já acontece por aqui;

8. Paisagismo – o ambiente privilegia a organização, tanto que o noivo bairro possui  512 mil m2 de paisagismo para os moradores apreciarem;

9. Investimento – por conta dos eventos esportivos que a cidade receberá nos próximos anos, a região da Barra da Tijuca vem crescendo consideravelmente. Só nos últimos três anos, o valor do metro quadrado por lá valorizou 40%;

10. A pé – quem gosta de passear ao ar livre se sente em casa. As amplas alamedas do bairro são um convite a caminhadas e passeios de bicicleta.

E aí, pensou? Vale ou não a pena? Acreditamos que esses 10 motivos já são suficientes para se apaixonar pelo Cidade Jardim.

Conheça:

Reserva Jardim

Maayan

Reserva do Parque

Majestic

A volta do papel de parede

Estilistas, como o americano Ralph Lauren e a inglesa Vivienne Westwood, já entraram na onda do papel de parede. 

Seja por sua versatilidade ou até pela baixa manutenção, esse acessório de decoração está em alta e o mercado apresenta diversas inovações que o tornam mais atraente ainda.

Hoje, há diversas opções de estampas com melhor qualidade e menor prazo de entrega.  Também existem modelos laváveis e de resistência superior à da pintura.

Se a dúvida for sobre a escolha da tonalidade ou estampa, a dica para 2012 são cores como fendi, off white e, principalmente, cinza.  No quarto das crianças são bem-vindas cores alegres e estampas divertidas!

Quem procura inovação encontra muitas novidades.  Uma delas é a criação da austríaca Swarovski, que incrustou cristais em uma luxuosa coleção de papéis de parede. Já a alemã Surrealien encomendou uma série com desenhos surrealistas que geram ilusões de ótica. E estúdio austríaco Strukt Design fez um revestimento digital, que muda de cor por meio de projeções de luz.

Por fim, uma dica perfumada: a americana Flavor Paper criou papéis de parede com desenhos de frutas, como banana, cereja e tutti frutti, e combinou-os com os aromas.

Opções não faltam. Escolha a sua!

Fonte: Cyrela

10 motivos para viver na Península

Todo bom carioca conhece as delícias de morar na Barra da Tijuca, na zona oeste da cidade do Rio de Janeiro. Agora vamos mostras 10 bons motivos para viver especificamente na Península, o primeiro bairro ecológico do Rio de Janeiro. 

 

1) Localização: A Península está localizado em uma incrível área verde de 780 mil metros quadrados às margens da Lagoa da Tijuca;

2) Projeto dos Manguezais: Criado pelo biólogo Mario Moscatelli em 2005, o projeto  trouxe ainda mais vida ao ecossistema da região. Isto possibilitou o retorno de toda a fauna associada à localidade;

 

3) Saneamento: A Lagoa da Tijuca foi uma das grandes privilegiadas com a criação da Península. Com a parceria entre a iniciativa privada e o governo, a lagoa ganhou saneamento e até 2016 a expectativa é que 80%, não só da Lagoa da Tijuca, mas de todo o sistema lagunar da baixada de Jacarepaguá, esteja recuperado;

4) Paisagismo: Os 3,5 km do perímetro urbano do Península são formados por uma trilha ecológica com equipamentos de esporte e lazer. Cinco jardins temáticos – Jardim da Trilha, das Esculturas, das Palmeiras, Jardim Zen e Jardim das Frutíferas também compõem o projeto paisagístico do local;

5) Parques: A Península conta com dois parques com 45 mil m² cada.  Um deles,  O Green Park , possui campo de treinamento de golfe, quadras de tênis e poliesportivas, espaços infantis temáticos, ciclovia, mesas de jogos e áreas de meditação.  O outro, o Lagoon Park, possui  lago com chafariz, campo de bocha, quadras poliesportivas, quadra de areia e parque infantil temático;

6) Museu a céu aberto: 127 obras de arte estão espalhadas pelo bairro. Nesse museu ao ar livre, é possível contemplar as obras de artistas como Franz Weissmann, Caciporé Torres, Ascânio MMM, Emanuel Araujo, Sônia Ebling, Mário Agostinelli, Evandro Carneiro e Rubens Guerchmann;

7) Bem-cuidado: A Associação Amigos da Península garante a qualidade de vida do local.  Ela mantém todos os seus equipamentos urbanos bem cuidados e ruas, praças, jardins e avenidas limpas e bem iluminadas;

8) Morar X Trabalhar X Lazer: A estrutura de prédios comercias, residenciais e de serviços da região permite que os moradores realizem suas rotinas a pé,  o que eleva a Península ao status de bairro modelo;

9) Comprinhas: Até o final do ano, a chegada do Península Open Mall completará a oferta de lazer e conveniências da região;

10) Urbanismo: Como é um bairro planejado, a Península pode receber intervenções na infraestrutura com facilidade e rapidez.

 

E se quiser mais um motivo para se apaixonar pelo bairro e tomar a decisão de morar lá, então conheça o 360º ON THE PARK.

Fonte: Cyrela

Tapetes na sua decoração

A decoração da casa representa a personalidade e individualidade do seu dono. Por isso, as cores escolhidas para as paredes, os quadros expostos e todos os outros acessórios devem ser a sua cara. Uma boa dica de acessório que deixa o ambiente aconchegante e charmoso são os tapetes.

Os tapetes, além de protegerem o piso e trazerem conforto, também são uma peça importante da decoração. Os tapetes contemporâneos são uma excelente opção para complementar ou sobressair na decoração de um espaço. São tapetes geralmente feitos com cores mais vibrantes e padrões originais e artísticos. Se a decoração da sua casa é predominantemente do estilo moderno, então um tapete contemporâneo vai sem dúvida ser um excelente complemento para o espaço.

Os tapetes persas possuem padrões únicos, formas distinta de tecelagem e características especiais. Os padrões utilizados são sempre bastante ricos e os de melhor qualidade são feitos à mão, o que os torna muitas vezes peças únicas. O que é comum a qualquer tapete persa de qualidade é a sua enorme durabilidade, por isso são vistos como um investimento. Se a sua casa está decorada num estilo mais tradicional ou até num estilo mais oriental, os tapetes persas são uma excelente opção para criar harmonia entre todos os elementos decorativos.

Os tapetes “shaggy” já existem há muitos anos, mas ultimamente têm ganhado maior popularidade na decoração de interiores. São muito versáteis e bonitos, além de funcionais e confortáveis. São também a escolha ideal para qualquer divisão que peça conforto, como um quarto ou uma sala de estar. Adaptam-se bem a qualquer estilo de decoração, desde o mais tradicional ao mais moderno, mas evite utilizá-lo em ambientes minimalistas, onde eles podem sobressair demais.

Fonte: Decoração de Apartamentos

Decoração com estilo contemporâneo

O estilo contemporâneo prima pela simplicidade, organização e harmonia completa entre todos os elementos decorativos.  Muitas vezes confundido com o estilo minimalista ou moderno de decoração, na realidade é bem diferente  no sentido em que pode dar mais profundidade e calor a um ambiente, em vez de o tornar impessoal e frio.

O estilo de decoração contemporâneo faz uso de elementos em madeira e tecidos com texturas, tornando o ambiente muito mais acolhedor e convidativo. O uso da cor deve ser mais visível em elementos decorativos como vasos, almofadas e cortinas e não nas paredes e peças de mobiliário, que se devem manter neutras.

Na arrumação dos móveis, evite a desordem e dê prioridade à organização. Prefira colocar elementos decorativos afastados uns dos outros e crie algum espaço entre eles. Lembre-se que quanto mais espaço entre os móveis, mais destacados eles ficam, além de criar a ilusão de um ambiente maior.

Os pavimentos devem ser superfícies simples e lisas, na mesma linha de design que o resto dos elementos decorativos presentes no espaço. Se optar por pisos como carpetes e tapetes, então dê preferência aos de fibras naturais e com padrões geométricos.

Use e abuse de focos de luz, linhas simples e formas geométricas, seguindo uma cartela de cores do branco ao preto, passando pelos terrosos.

Fonte: Decoração de Apartamentos

Decoração tropical para a sua casa

O estilo tropical de decoração é casual, e faz uso de materiais naturais como vime, bambu, sisal, palha, entre outros para conferir um ambiente quente e de grande conforto. As ventoinhas no teto e as madeiras são marca registrada deste estilo, assim como as plantas, tanto verdadeiras como artificiais. O fundamental é que traga para o interior da casa elementos que nos lembrem da natureza e do calor dos trópicos.

Cores e texturas

As cores do céu e do mar, assim como da areia e do verde da selva são as escolhas principais para a paleta de cores a usar neste tipo de decoração, em combinação e harmonia com elementos naturais como a madeira. Tons neutros como marfim, bege, castanho café e amarelos mais torrados ou suaves são a base perfeita para iniciar a decorar com esta temática. Diferentes tons de verde também desempenham um papel importante para conseguir um ambiente tropical mais acolhedor e convidativo.

Combine as diferentes cores com padrões e texturas que remetam para a natureza, como flores, plantas, árvores ou até elementos marinhos. Arremate toda a decoração com cores mais escuras como castanho escuro, preto e vermelho.

Mobiliário e acessórios decorativos

Conforto é a palavra de ordem quando falamos em mobiliário para uma decoração em estilo tropical. Os móveis da sala de estar, por exemplo,  são geralmente grandes e selecionados com vista no conforto e utilidade. Peças em vime, bambu, ferro e sisal também encaixam com perfeição em ambientes deste tipo. Mobiliário em madeira, de tom natural ou mais escuro, é também uma boa opção para conferir um ambiente tropical.

Se por outro lado, o seu objetivo é trazer um ambiente mais de praia e menos verde natureza, então dê preferência igualmente aos materiais naturais, como cestas de vime, palha ou madeira clara, mas abuse de acabamentos rústicos e objetos de artesanato que remetam para a tonalidade areia ou azul do mar. A paleta de cores sempre em tons claros, branco, tons de bege e azuis pálidos é a melhor opção neste caso.

Por fim, o uso de plantas de maiores dimensões é absolutamente obrigatório, pois quando pensamos no estilo de decoração tropical é o que nos vem imediatamente à mente! Adicione algumas variedades de palmeiras para decorar cantos da casa. Tenha sempre o cuidado de escolher locais adequadamente iluminados, de acordo com as necessidades de cada planta. No caso de divisões mais escuras você pode optar por plantas artificiais, hoje em dia encontramos à venda alguns modelos bastante fieis e realistas.